Ακριβώς στο τελευταίο «φιλέτο» της Αθηναϊκής Ριβιέρας, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο, το Athens Riviera Falirikon αναδύεται ως ένα νέο κεφάλαιο στην ιστορία της σύγχρονης πολυτέλειας στην περιοχή. Το ιστορικό ξενοδοχείο «Φαληρικόν» του 1922—σημείο αναφοράς και προορισμός για VIPs της εποχής—ξαναζωντανεύει μέσα από τον σχεδιασμό αυτού του πρότζεκτ, που αντλεί τόσο το όνομά του όσο και το prestige του από τη λαμπρή του κληρονομιά.
.
Το έργο μας το συστήνει η QG Investments (εταιρεία με ελληνοκαταριανή έδρα), η οποία τοποθετεί τη βάση της πάνω σε οικόπεδο 4,5 στρεμμάτων—αγορασμένο από την Gnosis και την Τράπεζα της Ελλάδος—και αφορά την ανέγερση ενός οκταώροφου συγκροτήματος με 66 “έξυπνα” διαμερίσματα, από 70 έως 700 τ.μ., σχεδιασμένα με γνώμονα την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανοικτές όψεις και ατμοσφαιρικό φωτισμό.
Η αρχιτεκτονική υπογράφεται από τους Pavlos Chatziangelidis & 314 Architecture Studio, με εσωτερική επιμέλεια της QG Team, και υπόσχεται premium αισθητική συμπεριλαμβάνοντας σύγχρονες ανέσεις και high‑end φινιρίσματα.
Ανάμεσα στις συλλογικές εγκαταστάσεις υπάρχουν πολυτελείς χώροι ευεξίας και κοινωνικής δικτύωσης: γυμναστήριο, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, spa, καθώς και lounge και χώροι concierge φροντίδας και φύλαξης—έκτασης μεταξύ 900–1.600 τ.μ., προσθετικοί χώροι δηλαδή που συνοδεύουν κάθε μεζονέτα εκπλήξεων και παροχών.
Οι πολυτελείς κατοικίες βρίσκονται σε εξαιρετικά προνομιούχα τοποθεσία, μόλις 1 χιλιόμετρο από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 10 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Οι τιμές κυμαίνονται από 12.000 ευρώ έως 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αναλόγως του ορόφου και της επιφάνειας του διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει πως το κόστος αγοράς ξεκινά περίπου από τις 800.000 ευρώ και μπορεί να φτάσει έως… μερικά εκατομμύρια.
Το ενδιαφέρον των αγοραστών, σύμφωνα με πληροφορίες είναι έντονο και προέρχεται κυρίως από Έλληνες, οι οποίοι μένουν στην περιοχή.
Στο παρασκήνιο, η επένδυση αυτή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο αναμόρφωσης της αθηναϊκής ακτογραμμής: το Ελληνικό (Ellinikon) μετατρέπεται σε παράδεισο για high‑end τουρισμό, με πολυτελείς βίλες, τον «Riviera Tower» –τον υψηλότερο ουρανοξύστη κατοικιών στην Ελλάδα– καθώς και πρότζεκτ όπως η Riviera Galleria.
Η φάση κατασκευής του Falirikon βρίσκεται σε εξέλιξη: έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες αντιστήριξης, ξεκίνησε η θεμελίωση και αναμένεται παράδοση αρχές 2027.
Το χρονικό αυτό επενδυτικό στοίχημα, σχολιάζουν αναλυτές, αποτελεί σκαλοπάτι προς τον νέο χαρακτήρα της περιοχής—προς μία ακτογραμμή που τώρα αποκτά VIP διάθεση, διεθνές ενδιαφέρον και υψηλή αισθητική.
via dinfo.gr
